非诉机制挺在前 院村合力解纠纷

近日，安庆市迎江区人民法院诉前成功化解一起房屋租赁合同纠纷。

2011年起原告承租被告的房屋用于个体工商户经营，2019年房屋被征收，双方就一次性停产停业损失及沿街门面经营补偿费用协商无果，遂原告起诉至法院。

案件经委派，由特邀调解员徐晖主持诉前调解。调解员接收案件后通过电话与原、被告取得联系，邀请双方到矛调中心进行现场调解。由于双方的矛盾分歧较大，调解陷入僵局。

考虑到双方是同村村民，调解员把调解现场搬进当事人所在村的村委会，并邀请村委会书记参与到调解中来，与双方进一步沟通，听取他们的想法，了解他们的顾虑，努力寻找双方利益的平衡点。作为执业律师，调解员运用丰富的调解经验和专业法律知识，耐心向当事人阐明各自的权利义务，以及承担的法律责任。同时，调解员还积极引导双方换位思考，体谅对方的难处，以让求和。

经过多轮调解，双方终于放下成见，就补偿款项达成一致意见。协议签订当日，被告当即支付了相关款项。至此，一场持续5年的纠纷得以圆满化解。

调解员以其扎实的专业素养、耐心细致的工作态度、深入基层的调解方法，赢得了双方当事人的赞赏和村委会的肯定。此次纠纷成功调解，不仅有效地维护了当事人的合法权益，也促进了同村村民和谐共处。调解员表示，调解工作是一项需要智慧与耐心并重的事业，只要坚持以人为本、以和为贵的原则，就能化解矛盾、促进和谐。

迎江区人民法院坚持和发展新时代“枫桥经验”，探索创新工作机制，努力让矛盾纠纷止于诉前，上半年诉前委派调解案件有近1200件化解在诉前。今后，我院继续把非诉讼纠纷解决机制挺在前面，解决好人民群众最关心最直接最现实的利益问题，为建设更高水平平安社会提供有力的司法保障。（迎江区人民法院  供稿：徐晖 夏菲 一审：李静 二审：应海庆 三审：蒋新林）