近日,安庆市迎江区人民法院诉前成功化解一起房屋租赁合同纠纷。
2011年起原告承租被告的房屋用于个体工商户经营,2019年房屋被征收,双方就一次性停产停业损失及沿街门面经营补偿费用协商无果,遂原告起诉至法院。
案件经委派,由特邀调解员徐晖主持诉前调解。调解员接收案件后通过电话与原、被告取得联系,邀请双方到矛调中心进行现场调解。由于双方的矛盾分歧较大,调解陷入僵局。
考虑到双方是同村村民,调解员把调解现场搬进当事人所在村的村委会,并邀请村委会书记参与到调解中来,与双方进一步沟通,听取他们的想法,了解他们的顾虑,努力寻找双方利益的平衡点。作为执业律师,调解员运用丰富的调解经验和专业法律知识,耐心向当事人阐明各自的权利义务,以及承担的法律责任。同时,调解员还积极引导双方换位思考,体谅对方的难处,以让求和。
经过多轮调解,双方终于放下成见,就补偿款项达成一致意见。协议签订当日,被告当即支付了相关款项。至此,一场持续5年的纠纷得以圆满化解。
调解员以其扎实的专业素养、耐心细致的工作态度、深入基层的调解方法,赢得了双方当事人的赞赏和村委会的肯定。此次纠纷成功调解,不仅有效地维护了当事人的合法权益,也促进了同村村民和谐共处。调解员表示,调解工作是一项需要智慧与耐心并重的事业,只要坚持以人为本、以和为贵的原则,就能化解矛盾、促进和谐。
迎江区人民法院坚持和发展新时代“枫桥经验”,探索创新工作机制,努力让矛盾纠纷止于诉前,上半年诉前委派调解案件有近1200件化解在诉前。今后,我院继续把非诉讼纠纷解决机制挺在前面,解决好人民群众最关心最直接最现实的利益问题,为建设更高水平平安社会提供有力的司法保障。(迎江区人民法院 供稿:徐晖 夏菲 一审:李静 二审:应海庆 三审:蒋新林)![](/uploads/20240723/4e23e473b69fcdd0046a6e7ef7ca8fb4.jpg)